Stationsstraat bus 316, Lanaken

Duplexappartement gelegen op de 3de en 4de verdieping van Residentie Passage Begas. Dit ruim appartement van 230 m² is gelegen in het centrum van Lanaken en is voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de kelderverdieping.

Omdat het appartement in het centrum gelegen is, zijn de belangrijkste dagdagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Denk maar aan supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 10 autominuten afstand gelegen.

Besichtigen Sie diese Wohnung auch digital und 'wandern' Sie selbst durch die Wohnung. Dazu auf unserer Website oder unter:
my.matterport.com/show/?m=8ungtX357ih

Einteilung:
Dritte Etage:
- Inkomhal met vestiaire en betegeld gastentoilet met wastafeltje;
- Berging met C.V.-ketel en boiler;
- De L-vormige woonkamer is uitgerust met Veluxramen en heeft toegang tot 2 terrassen;
- Keuken met een 4-pits gasfornuis, oven, afwasmachine, magnetron en een spoelbak;

Vierte Etage:
- Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- Masterbedroom met een ensuite badkamer (douche, ligbad, toilet, dubbele lavabo);
- Badkamer 2 uitgerust met een ligbad, toilet, dubbele lavabo, inbouwkasten en wasmachineaansluiting;

Parkeerkelder:
- Voorzien van 1 parkeerplaats;
- Kelderberging;
- De parkeerkelder is te bereiken via het Europaplein middels een elektrische poort.

Er is een lift in het gebouw.
De gemeenschappelijke kosten bedragen: € 145 per maand.

Energiewirksamkeit und Indoor-Klima (EPB-EPC)
Zertifikat verfügbar: ja
EPC certificaatnummer: 20220221-0002550663-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 255
Het certificaat is geldig tot en met: 21/02/2032
Elektrische installatie: ja, niet conform

Stadtbauliche Vorschriften Informationen:
Bauverwaltungszustimmung: ja
Meest recente bestemming: gebieden voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut, woongebieden
Einspruch eingelegt: nein
VORRECHT AUF DAS GUT: nein
ZUSAMMENWIRKUNGSERLAUBNIS: nein
WASSERANFEGBARES OFFENES GEBIET: nein
Maatregelenregister: neen

Überflutungsanfälligere Gebiete:
Parzellenwert von P-Score: A
Bauwerkspunkt oder G-Punkt: A
Lage im Signalbereich: nein
Lage innerhalb abgegrenzter Uferzone oder abgegrenztes Überschwemmungsgebiet: nein

A: keine Überschwemmung modelliert B: geringe Wahrscheinlichkeit für Überschwemmungen bei Klimawandel C: geringe Wahrscheinlichkeit für Überschwemmungen D: mittlere bis hohe Wahrscheinlichkeit für Überschwemmungen

Geschütztes Erbe
ERF_GOODS_INVENTARISIERT: nein
GEschütztes unbewegliches ERBE: nein